在第五波疫情衝擊下，經濟發展受到沉重打擊，尤其是中小微企業更加受到重創，即使具相當規模叙福樓集團亦宣布，該集團所有分店將於27日為最後一天營業並作暫停營業準備，2月28日起暫停營業，可想而知，其他街頭巷尾小店經營更加辛苦。

政府建議盡速立法，禁止業主就指定行業欠租的租戶，採取終止租約及相關法律行動，為期3個月，指定行業範圍除了幼兒中心、補習學校、洗衣店等17類「防疫抗疫基金」載列的處所外，也包括零售店舖、興趣班等受疫情重創的行業。

法例列明，業主的租金收入如受影響，令與該物業相關的借貸未能如期還款，期內業主也可暫緩向銀行還款。另外，如有長者以個人名義持有單個商舖收租且賴以為生，政府將提供最多相等於3個月租金的墊支安排，上限10萬元。

預算案提出的「緩追租」，目的是要穩住香港經濟的動力，和有最多半年的期限。老實講，對大地產集團而言，不收三個月租金根本是「濕濕碎」，因為租户到期時仍須交付全額租金，例如原先每月繳交三萬元租金，但延交後要一次交付九萬元租金，豈非更加吃力，緩交租並非不需交租。

如若是小店或小寫字樓業主，他們或是靠收租維持生計，或是靠收租去繳付供樓款項，政府只提供最多相等於3個月租金的墊支安排和上限10萬元，請問租户到時仍未交租，是否要對簿公堂，打官司費用又誰來負擔，以及誰來協調和仲裁？尤其是一些長者業主，他們要花很大氣力去經過冗長手續和申請過程，又有誰可憐。

預算案提出的「緩追租」只是將波交給業主，政府能保證三個月至半年，經濟就可起死回生？困難的業主和租户就可以翻生得救？這完全是高官憑空想像。因為疫情就如戰爭般，一場洗劫會弄至百業蕭條，要恢復元氣至正常情况，至少要「疫情清零」後一年，香港經濟才能逐漸回復正常運作。

這個「緩追租」根本是”死橋”，政府為何不想方設法直接去救助租户和失業者，而非製造業主和租户間矛盾和衝突，和留下手尾又加重公務員行政負擔。只有盡快截斷疫情擴散，利用行政的獎賞及懲罰機制，令市民全力配合在短期間做到「疫情清零」，這才是上策。

另外，我強烈呼籲政府派發一萬元「消費券」，不應派給已移民英美澳加的港人，他們可能正幸災樂禍觀看港人艱難奮戰疫情的苦况。因為1萬元乘10萬名移民(估計數字)就高達10億元，這並非是小數目。

一榮俱榮，一損俱損，唯有同舟共濟，才能渡過這場前所未見的危機和疫情，只有留在香港共渡時艱，齊心抗疫的市民才值得獲發消費券。請廣傳此文，作為民意調查吧。

(2022年2月28日)